Vägarnas användare

Som fastighetsägare har man ansvar för den fastighet man äger och eventuellt bebor.

Ansvaret har givetvis gräns mot vägar, andras fastigheter och allmän tomtmark.

I allmänhet gäller de lagar och bestämmelser som gäller för alla vägar och således även för våra enskilda vägar i Ärla.
Det finns en beskrivning av vad som avses med begreppet ”väg” under ”Våra vägar” och ”Ärlas Vägar”. Där framgår att det är en konflikt mellan fastighetsägarnas önskan att flytta sina stängsel så långt ut mot vågbanan som möjligt och väghållarens att uppdrag att sköta underhållet på vägarna.

Fastighetsägarens ansvar när han/hon åsamkat skador på vägbanan.

Fastighetsägare är ersättningsskyldiga för skador som uppkommit t. ex. i samband med transport till fastigheten – inte åkeriet. Reparation av skador kommer att debiteras fastighetsägaren.
Det är därför viktigt att fastighetsägaren informerar sig ordentligt med åkeriet om den förestående tunga transporten och även kontaktar/samråder med styrelsen för Ärla Samfällighetsförening innan transporten äger rum.

Om transporterna förekommer under längre tid kan föreningen överenskomma med fastighetsägare om en slitageavgift eller ev. ändra andelstalet om det ökade slitaget/belastningen är av permanent art.

Det kan ev. vara aktuellt att begränsa tunga transporter till vissa vägar och även begränsa axeltryck och/eller totalvikt/tågvikt på samfällighetens vägar.

Problem med större lövmängder.

Vi vill uppmana fastighetsägare som har fastigheter med stora lövrika träd, att ta hand om löv som faller över rännstensbrunnar. Löven kan täppa till rännstensbrunnarnas betäckning så att vattnet får svårt att rinna ner i brunnarna med onödiga vattensamlingar som följd eller löven åker med dagvattnet ner i brunnen och bildar jord som i sin tur kan täppa till avrinning mot dagvattenledning.

Ärla Samfällighetsförening slamsuger rännstensbrunnarna vart annat eller tredje år men vid stora mängder löv kan detta inte räcka. Med lite hjälp från fastighetsägarna kan besvär med mindre översvämningar avhjälpas.

Det kan även vara bra att undvika vattensamlingar på våren när snö och is smälter genom att hacka fram rännstensbrunnarna för att underlätta avrinningen.

Se även under ÄRLA GA:1 och Trafik betr. fastighetsägares ansvar att hålla häckar, buskar och träd på ett sådant sätt att de inte inkräktar på vägbanans bredd eller på sikten vid gatukorsningar och garageutfarter.

Sådant får man väl räkna som hjälp till självhjälp och sparande på våra gemensamma medel.

Vem ska betala Andelsavgifterna? 

De som 1 mars står som ägare till fastigheter som ingår i samfällighets-anläggningen Ärla ga:1, är betalningsansvariga. Vägföreningen behöver inte ta hänsyn till ägarbytan som kommit in i fastighetsregistret senare eller tidigare. Gammal och ny ägare till fastigheten får göra upp sinsemellan.
Föreningen skickar ut betalningsavier efter Årsmötet där andelsavgifterna har beslutats. Debiteringslängden tar upp alla fastigheter med ägare, andelsavgift och när denna ska vara betald och är således ett mycket viktigt dokument.

Enligt lagen är både gammal och ny ägare betalningsskyldiga. Vem av dem som skall betala bör lämpligen regleras i samband med försäljning/ägarbyte. Vägföreningen kommer inte att medla eller engagera sig i några konflikter betr. uppbörd av andelsavgift.

Samfällighetsföreningen har rätt och plikt att ta ut de andelsavgifter som andelsägarna beslutat om vid Årsmötet. Det är styrelsens skyldighet att göra detta. Utebliven betalning kommer att sluta hos Kronofogden. Något som styrelsen givetvis försöker undvika. Om föreningen tvingas be Kronofogden om hjälp med indrivning av icke betalda andelsavgifter, är det den eller de som avierna gått ut till som blir betalningsskyldiga (= de som finns på Debiteringslängden)

Se även föreningens Stadgar  §13.